近日，中大紡織商圈（以下簡稱中大商圈）出現了首個牛仔紡織品專業市場。11月22日，鴻洲國際輕紡城一期紐約牛仔城首次召開項目推介會，其與廣東省紡織協會共建的“廣東省牛仔紡織品研發基地”也同時揭幕。該項目首層商鋪平均年租金8萬元/間，目前已吸引數百家廣東牛仔紡織品企業簽約進駐，明年投入使用。
　　
　　鴻洲國際輕紡城位于新滘西路與鳳康路交會處，附近有已經開通的地鐵8號線中大站，而規劃建設的地鐵11號線逸景翠園站將與該項目負一層連接。項目負責人表示，該項目預計總投資額達10億元，總建筑面積100萬平方米，定位為大型紡織物流綜合項目，將包括商貿、辦公、倉儲物流、會展、電商等多項功能。據悉，目前中大商圈成熟的紡織專業市場鋪租普遍達1000-3000元/平方米/月，一些商鋪的租金比北京路商鋪還要貴。鴻洲國際輕紡城作為新項目，為了匯聚人氣，其進入門檻比較低。現場招商人員透露，目前招商的一期首層商鋪，平均租金僅8萬元/年，商鋪標準間建筑面積二三十平方米，月租金單價兩三百元。而最貴的中軸線臨街商鋪，月租也僅700多元/平方米，還不到其他項目街鋪的一半。
　　
　　更吸引商家的是，該項目的簽約期可長可短，最短3年，長的可簽約8年、15年，租金可分期三年一付，大大減少商家壓力。另外，該商鋪層高超過6米，最高的甚至達7.2米，可自行間隔成復式商鋪。項目首層每間商鋪都設有復式櫥窗，展示效果更好。